(有)ウッドゆう建築事務所
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ウッドゆうによせられる、よくあるご質問をまとめました。
もし、他にもご相談・ご質問ございましたら、お気軽にお問合わせくださいね!

Q. どうしてこんなに低価格で家ができるのですか

A. 決して当社の家は安くありません。
安全で快適な家を正当な価格で建てています。
部材・仕様を統一し無駄な経費を使わないことでコストダウンに成功し、さらに自社
設計・施工で無駄な中間マージンも入っていません。

Q. 頭金がなくても本当に大丈夫ですか?

A. はい。大丈夫です。むしろ使わないことをお勧めしております。

Q. 住宅購入に必要な費用はいくくらかかるのですか?

A. マイホームの購入では、本体価格や付帯工事、その消費税のほかに、税金や各種
の手数料などが必要になってきます。さらに、引越費用やカーテンやエアコン、TVア
ンテナなどの購入費用も必要になってきます。
いずれも場所や建物によって金額が変わってきますが、当社では後から追加請求す
ることはございませんのでご安心ください。

Q. 標準仕様だけで充分なのですか?

A. 人気のシステムキッチン・ゆったりベンチバス・シャワー付洗面化粧台・シャワー
付トイレ・基礎はベタ基礎・全室ペアガラス・オプションを追加しなくても充実した
装備です。

Q. 住宅ローンってむずかしそう・・・

A. 家を購入するのは、多分一生に一度の大きな買物です。
自分はいくらまで借りれるのか、毎月いくらまで払っていけるのか、慎重に計画しな
いといけません。
当社では上手な住宅ローンの組み方から、仮審査・本審査と責任をもってご指導い
たします。

Q. 金利が上がると住宅購入が大変になるんですか?

A. 例えば、1,700万円の住宅ローンを3年固定(1.8%)の金利で35年返済するとし
たら・・月々54,585円の支払です。
もし、金利が0.5%UP(2.3%)したら
・・月々4,382円のUPで月々58.967円の支払いになってしまいます。

一目瞭然で金利の重要性がわかっていただけたと思います。
銀行などの金利は月に1度の割合で変わってくるので要チェックです。

Q. 購入から入居までどんな流れになっているんですか?

A. 当社での主な流れになります。

STEP1《購入条件の決定・整理》

理想の家の条件を挙げ、優先順位をつけていきます。
この時、ある程度予算も決めておきます。

STEP2《土地探し》

優先順位と予算を参考に、土地を探します。

STEP3《物件・購入業者の決定》

納得のできる物件に出会えたら、土地の予約をします。

STEP4《住宅ローン仮審査申込み》

いくらまで借入可能なのか、金融機関に住宅ローンの仮審査を申し込
みます。

STEP5《売買契約》

業者及び売主との間で売買契約を交わします。

STEP6《住宅ローン申込み》

金融機関に住宅ローンの申込みをします。再度審査があります。

STEP7《ローン契約》

金融機関との間で、ローン契約を交わします。

STEP8《ローン実行・決済》

土地購入・新築工事に伴い、金融機関が支払います。

STEP9《登記》

建物の登記を、司法書士が行います。

STEP10《入居》

引越し後、念願のマイホームへのご入居になります。